A CORTO PLAZO:

• Cimentación inadecuada: Un diseño copiado puede generar áreas de cimentación mayores a las necesarias, con lo que gastarás demasiado al construir.

• Mala distribución: La mala ventilación y escasa iluminación son factores que te harán gastar al rediseñar tu vivienda.

• Fallas en la estructura: Siempre exige una memoria de cálculo o trata directamente con el ingeniero civil, ya que es el único responsable en caso necesites verificar el diseño estructural de tu casa con otro profesional.

 

A LARGO PLAZO:

• Mala proyección de instalaciones: No proyectar las instalaciones sanitarias de tu vivienda, genera gastos en demoliciones y reparaciones estructurales a largo plazo.

• No sabrás los límites estructurales: Es decir no sabrás cuantos pisos puede soportar eficientemente.

• Problemas para independizar: Si distribuyes mal tu vivienda, al querer independizarla en departamentos o locales para venderlos, transferirlos o declararlo como herencia, perderás muchos m2 en áreas comunes y vas a rentabilizar poco tu inmueble, la idea es que uses tu vivienda como un activo financiero.